こんにちは、きゃばちんの中の人です。
今回は、希望のお部屋に申し込みをするときに提出する身分証のお話です。
物件に申し込むときに必要な書類
希望のお部屋が見つかった！さあ申し込み！
という時、大家さんに「この人が住みます」ということを提示しますよね。
管理会社によって若干必要書類が変わってきますが
最低限必要な書類はどこも同じ。
・運転免許証やパスポート等、顔写真つきのもの
・健康保険証
は、不要と言われるところはほぼありません。
契約者も、契約者は別で実際に入居する人も同様。
運転免許証をお持ちの方なら、それを出せはだいたい事足ります。
運転免許証で見ること
管理会社、保証会社、オーナーさんが運転免許証を見る時、どこを見るかというと
・本人の顔(この人です！の証明)
・免許番号
・住民票をどこに置いているか
です。住所変更をし、裏面に住民票を置いている場所をまだ書いてない！という方は別途現住所がわかる書類を出すよう言われるかもしれません。
免許証で審査が落ちる？！
はい、たまーーーにあります。たまーーにです。
理由はこちら。
写真の第一印象、人相が悪い
顔審査かよ！サ●バーエージェントかよ！
って思う方も多いかもしれません。
不動産の業界、未だ考えが昭和？な部分があり
免許証の写真で
「なんか人相がわるい」
「顔と首、ゴリゴリにタトゥー入ってる」
「ドレッドヘアー…このひと何してんの？」
と、真面目に生きていてもあらぬことを疑われたり
「人相が悪い人がマンションにいたら他の住民からの苦情が来そう」という
大家や管理会社の独断と偏見により大損を喰らってしまいます。
免許証番号の末番が０じゃない
これはどういうことかというと
「紛失による免許証の再発行の回数」です。
破損ではありません。
免許証をなくして、再発行をしたら最後の12桁目が
○○○○-○○○○-○○○1
です。3回なくして再発行したら3になります。
免許証をなくしてる回数が多いほど
「自分の持ち物を管理できないだらしないやつ」
=家賃も払ってくれないんじゃない？
と大家さんに思われしまいます。
厳しいところでは審査がだめになったというケースもあります。
３回紛失、再発行していたらアウト
とお考えください。
不安に思ったらどうする？
大丈夫です。他にも方法はありますので
不安に思ったらどのように対処すれば良いかを伝授します。
写真付身分証は別のものを出す
写真がついていればOK。これを健康保険証と一緒に出しましょう。
パスポートの場合、10年の期限がありますので最長でも10年前の顔ですから。
写真付き身分証を持っていない方は
証明写真をアプリで撮影して送っても良いでしょう。
つまり、代わりに使えそうな書類は
・パスポート
・住基カード
・マイナンバーカード
・街中やアプリで撮れる証明写真
ですね。
また、提出するときは身分証の有効期限もしっかり確認してください！
審査時に必要な書類について、ほかにも気になることがありましたら
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