通販ヘビーユーザーにオートロック設備はどうなのか?

通販ヘビーユーザーにオートロックをおすすめしない理由

こんにちは!KURESTA編集部です♪

物件探しの条件で家賃が大きく変わるものといえば、オートロック。

セキュリティ面だけでなく、オートロックがついていればそれだけで

「なんとなくいい物件」

に感じませんか?しかし本当にいい物件は「自分の生活スタイルに合っている物件」ではないでしょうか。

コロナ禍に突入した2020年から、買い物の仕方で通販を選ぶ人が増えたそうです。AmazonPrimeなど会員になったり、買い物の回数を減らすためにウォーターサーバーなどの定期配送サービスや生活雑貨や飲み物などのまとめ買いには、通販が大変便利です。以前から利用している人も頻度が上がっていませんか?

利用頻度が上がったということは荷物を受け取る頻度も上がったということになります。小さな雑貨でメール便対応の物やコミック、CD等であれば郵便受けへの投函で受け取りが出来ますが、問題はそうではない荷物です。

引っ越し前にオートロックではく、ガスメーターなどに“置き配”を利用している方。仕事で平日に受け取れる事ばかりではありませんよね。

そういう時に置き配を利用すると再配達の面倒なく荷物を受け取ることが出来ます。 引っ越し先でオートロックを考えている方はこの置き配が使えなくなるかもしれないことを考えておきましょう。

オートロックでも宅配ボックスの無い物件では置き配が利用できないのです。

宅配ボックスがある場合は通販通の方には便利ですよね。

置き配なども増えて便利にはなりましたが防犯面が不安・・・せっかく購入したのに💦

設備以外ですと駅や一部スーパーなどに設置されている受け取り用ロッカーです!これが近隣にある場合を除いて、オートロックの物件に住む場合は荷物を土日や平日夜に受け取る必要があります。

通販のヘビーユーザーや置き配の利用が多い方は、荷物を受け取る際のことも考えて物件や周辺のチェックをおすすめします。

 

 

 

 


 

 

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【新着情報!】参宮橋/初台エリア

【新着情報!】

こんにちは!

KURESTA編集部です♪

本日はこんなおしゃれな住まいは外国みたい・・・と思った物件を紹介致します♪

場所:小田急線「参宮橋」駅 徒歩3分/京王線「初台」駅 7分

敷金 1カ月/礼金 1カ月
公益費:月額10,000円
契約期間:2年
構造:木造
専用面積:36.7㎡
間取り:1LDK
設備:バルコニー・バストイレ別・独立洗面台・浴室乾燥機・TV付モニターフォン・エアコン・システムキッチン・ネット無料・オートロック

事務所利用相談

 

内見も可能です✨

ご案内させて下さい☺

 

 

 

 

 

 


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駅から遠いのも意外といいかも?

こんにちは!

KURESTA編集部です♪

物件を選ぶ際に必ず選択リストに載っているのが駅徒歩〇分。

そう、、自宅から最寄り駅まで何分歩けるか。駅から遠くなるにつれ賃料もお安くなるのはよくある事。。もう駅近=賃料との相談になります!

【駅から遠いのも意外といいかも?】

「まあ、駅から遠いよりは近いほうがいいか」のような漠然とした気持ちで「駅チカ」「徒歩〇分以内」などの条件で、物件選びをしてしまう方、少なくないです。

本当に自分の生活スタイル・性格に「駅から近いこと」が重要であるか、一旦考えてみましょう!

「意外とこれといった理由はないかも」と思われた方もいらっしゃるのではないでしょうか。同じような間取りの部屋でも、駅周辺は地価が高いため、最寄り駅から5分と15分では一ヶ月の賃料が1万円くらい変わってくることもあります。

例えば徒歩15分の場所に住んで、毎日駅を使って出勤する場合、往復で30分歩くことになります。つまり、なにも意識しなくても、ただ出勤しているだけで、毎日30分の運動をしていることになります。

※厚生労働省において、「身体活動量と死亡率などとの関連をみた疫学的研究の結果からは、『1日1万歩』の歩数を確保することが理想」とされています。

「約10分で1,000歩」なので、特に運動等の趣味がなければ、毎日往復30分あるくことが健康にとって良いということは明らかです。 また、これは地域によりますが、帰宅ついでに何か買って帰りたいとき、駅から徒歩15分も離れていれば、それなりにスーパーやコンビニがあるのではないでしょうか。 一旦家に帰って、そこから買い物、などの手間がかかりません。勿論、女性の場合ですとヒールを履いている方が多いですし一度手荷物を置いてきてから、、、なんて方もいらっしゃるでしょう。個人的におすすめしているのは今のお住まいと比べてほしい事です!

自宅から駅まで徒歩5分、スーパーまで15分。徒歩15分、駅まで歩けます!という方に毎日15分のスーパーに行く事を想像してみてください。

と。出来るだけお客様に後悔のないお住まいをおすすめしております☺

 物件選び、引っ越しって、人生で大きな決断の1つですよね。

だからこそ、「なんとなく駅チカ」ではなく、駅から遠いことのメリットも考慮し、自分の住家を決めてみてはいかがでしょうか✨

 

 

 


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都心から少し離れた駅近物件は要注意?

こんにちは!

KURESTA編集部です♪

 

就職、結婚、介護など、ライフイベントのタイミングで発生するのが「引越し」^^

新しい生活の拠点選びは失敗したくない!そう誰もが思うはず、、

今回は都心から転居する際の思わぬ落とし穴?をご紹介します♪

「駅から徒歩5分」

住宅を選ぶ際、この文字はとても魅力的✨

なぜ魅力的に映るのか!!

それは駅舎や電車が観たいから、ではなく、大半の方は

「遅刻しそうでも、疲れた帰り道でも便利だから」そう答えるでしょう。

駅近物件友人も呼びやすく、なにより通勤、通学の時間が短くなります。そのため、人によっては収納や間取りなど多少の住宅条件が希望通りでなくとも駅近なら、と決めてしまう人もいるかもしれません。

しかし!!転居の際の思わぬ落とし穴はこの「駅近物件」 

なぜ「駅近物件」が落とし穴なのか。

そう思った方は、都心から少し離れた駅の時刻表を見てみましょう。

都心から少し行くだけで、電車の本数が大幅に減少!!

(都心が便利すぎるんですが💦)

東京であれば山手線で当たり前に感じていた3分に1本の電車はこず、駅に行けば電車がくるような環境ではありません。場所にもよりますが、せいぜい15分に1本程度ではないでしょうか?

また終電の時間はどうでしょう?

これも、もしかしたら都心を日が変わる前に出なければいけないかもしれません。つまり、「電車に乗るのに便利だから」そう思って選んだ駅近物件も、肝心な電車の便が良くないことが多々あります。

もっとも、駅舎を眺めるのにはいいかもしれませんが。それよりも転居先での生活をより充実させるのならば、生活に密着したスーパーやコンビニが近くにある、この方が魅力的に聞こえてくることでしょう。

 都心から転居する際の意外な落とし穴「駅近物件」。

今の常識は転居先での非常識。当たり前にあったものがそこにはないかもしれません。。。

寧ろそれが新たな土地の魅力にもなりえますが。大切な新生活の拠点選び、住宅だけでなく、よくその周りの環境を把握してから不動産屋さんへご相談に行くことをお勧めします

 

 

 


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線路が近い物件でチェックしたいポイントは?

こんにちは!

KURESTA編集部です♪

 

物件を探す際に、線路沿いの物件が候補に挙がった時にチェックするポイントをご紹介致します!

ポイントは大きく分けて二つ

「窓」「間取り」です。

まずは窓

線路に面している側の窓はどうなっているでしょうか。

チェックするポイントは「サッシが二重か」「雨戸が付いているか」です。

サッシが二重になっていると騒音が軽減されます。もしくは雨戸がしっかりついていれば、就寝時に閉めることが出来るので夜間や早朝の騒音を軽減することが出来ますが、当然ながら日中は軽減することが出来ません。

日中仕事などで外出することが多ければこれでもいいかと思います。

最近は防音機能のあるカーテンが販売されているので、二重サッシもしくは雨戸と併用することをおすすめします。

次に間取りです。

1K~1LDKの場合は別として、複数部屋ある場合は間取りも重要なポイントになります。ここでは「線路に面していない部屋があるか」がチェックするポイントです。ない場合はどの部屋をなんの用途に使ってもあまり差はありませんが、線路に面していない部屋がある場合は部屋の用途を考える必要があります。

例えばリビングにいる時間が長い、リビングでテレワークなどの在宅仕事を行う場合は線路に面していない部屋をリビングにするといいでしょう。

特にリビングを重要視しない場合は、就寝時の騒音をより軽減するために、寝室を線路に面していない部屋に割り当てると良いと思います。

そう考えた時に、候補の物件の線路に面していない部屋が、その用途に適しているかが判断材料になります。

もし面していない部屋があっても物置にしか使えない場合は、面していない部屋がないのと同じになってしまいます。

 

 

線路に面していても素敵な物件は多いので、物件選びの際はこの二つのポイントをチェックしてみましょう。

 

 

 

 


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駅近早稲田徒歩1分 マンションをご紹介♪

こんにちは!

KURESTA編集部です♪

本日は・・・

新宿近辺!水商売の方におすすめ物件をご紹介致します✨

 

【築浅】

東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩1分

☆ペット飼育可能☆

・TVモニターインターホン

・独立洗面台

・システムキッチン

・ウォークインクローゼット

水商売の方オススメ✨

是非お問合せ下さい☺

 

 

 

 

 


 

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