こんにちは！KURESTA編集部です♪

物件を探す際に、線路沿いの物件が候補に挙がった時にチェックするポイントをご紹介

ポイントは大きく分けて二つ。

「窓」と「間取り」です。

まずは窓

線路に面している側の窓はどうなっているでしょうか。

チェックするポイントは「サッシが二重か」「雨戸が付いているか」です。

サッシが二重になっていると騒音が軽減されます。もしくは雨戸がしっかりついていれば、就寝時に閉めることが出来るので夜間や早朝の騒音を軽減することが出来ますが、当然ながら日中は軽減することが出来ません。日中仕事などで外出することが多ければこれでもいいかと思います。最近は防音機能のあるカーテンが販売されているので、二重サッシもしくは雨戸と併用することをおすすめします。

次に間取りです

１K~１LDKの場合は別として、複数部屋ある場合は間取りも重要なポイントになります。ここでは「線路に面していない部屋があるか」がチェックするポイントです。ない場合はどの部屋をなんの用途に使ってもあまり差はありませんが、線路に面していない部屋がある場合は部屋の用途を考える必要があります。例えばリビングにいる時間が長い、リビングでテレワークなどの在宅仕事を行う場合は線路に面していない部屋をリビングにするといいでしょう。特にリビングを重要視しない場合は、就寝時の騒音をより軽減するために、寝室を線路に面していない部屋に割り当てると良いと思います。そう考えた時に、候補の物件の線路に面していない部屋が、その用途に適しているかが判断材料になります。もし面していない部屋があっても物置にしか使えない場合は、面していない部屋がないのと同じになってしまいます。

線路に面していても素敵な物件は多いので、物件選びの際はこの二つのポイントをチェックしてみましょう。

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