こんにちは！
KURESTA編集部です♪
今回は・・・意外と見落としがちな大切な点をご紹介！
マンション、アパート賃貸の基礎知識について、現在アパートの大家から基本的な事
予算
初期費用として、前家賃、敷金、礼金、鍵交換代、火災保険、保証会社など、一般的なイメージは家賃×5カ月分(※月家賃6万なら30万円程)で考えるなど言っておりましたが、今は敷金0、礼金0が増え（初期費用格安プランや分割など柔軟性が増えました）てきていますので予算を考えながら選んで欲しいという事！
これは注意事項になりますが敷金というものは、退去時にハウスクリーニングなどで大家さんが利用する費用となりますので、仮に破損が結構大きければ、当初の敷金が0ですからかなりの費用が掛かる可能性があると考えていてください。
入居時の故障や破損について
必ず入居前に契約を交わします。
内容は事前にしっかり熟読して頂くという事で、機器、設備が使えなくなったという事であれば、自分で支払って直す必要はありません。
まず管理会社へ連絡してください＾＾（契約書を絶対無くさないように💦）
だいたい大家さん側の修理対応になると思います。
またそれ以外のものについても同様だとお考え下さい。
補足ですが・・・契約者の多くは火災保険など支払ってます。
入居中にしっかり申告と修繕を済ませておけば、退去時不要な費用は発生しません。
退去時の事前申告
最後に・・・次へ引っ越しなどが決まったら必ず1カ月前、もしくは契約書に遵守した期限までに管理会社へ申告することを忘れずに＾＾
こういう不動産関係の違約金は結構お高めとなっています💦
急な転勤など、人それぞれ思うようにいかないこともあると思いますが、現入居者、大家(管理会社)にとっても利益に関わる大変重要なことなので円満に解約をする上で事前確認には気を付けましょう♪
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